超4成购房者认为房地产调控效果并不显著，仅3成购房者表示满意

　　2010年第二季度中国房地产市场在成交量上大幅萎缩。月度成交量来看，多个城市成交不足第一季度的一半。原因在于第二季度房地产调控并没有出现缓和迹象，甚至有不断加深的趋势。房地产成交均价并没有形成普跌现象，市场更多的是以矜持面孔呈现。

　　购房者对近期国家房地产调控政策的满意指数为103.3点，略有信心。调查显示，态度持有一般观点的比例最高，为45.5%；比较满意次之，占比26.7%；不满意比例也较高，超过1/5。

　　购房者认为房价会保持稳定比例最高，但仍有超3成购房者认为房价在第三季度会上涨

　　房价在第二季度涨势消退，市场出现不平衡发展现象，新房市场打折促销逐步增加，但总体成交均价数据未显示出明显下降现象。购房者调查显示，未来三个月房价仍有可能保持稳定；也有35%的购房者认为房价还会上涨，认为小幅上涨比例超过30%。

　　80%以上购房者受到影响，推迟购房

　　购房者置业周期显示，表示不影响购房时间比例为16%；推迟1-3个月的接近1/5；推迟4-6个月比例最多，为27.6%；推迟半年以上购房者比例超过30%。合计来看，超过6成的购房者会将置业时间延后一个季度以上，这将加剧整体房地产市场的观望气氛。

　　同期开展的中国地产人信心指数调查结果显示地产人信心总体指数为100.1点，地产人信心一般，企业家信心指数高于策划代理、地产研究机构的信心。数据显示，开发商对2010年第二季度市场投资机会持有乐观态度，但成交下滑也影响了预期信心的判断，对第三季度的房地产市场需求和房地产价格信心明显不足。

　　调查背景：2010年第二季度中国购房者信心指数调研周期持续近三个月。调研范围涉及北京、上海、广州、深圳、武汉、济南、长沙、大连、沈阳、天津、杭州、重庆、南京、西安、苏州、无锡、郑州等近40座城市，涵盖东北、环渤海、长三角、珠三角和中西部等重点区域。